Bjerrebyvej 27, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Bjerrebyvej 27

5700 Svendborg

Fra Estate

4.595.000 kr.

25.387 kr/m²

Ejerudgift 3.150 kr./md.

  • 181 m²
  • 13 værelser
  • Villa

Til salg i 165 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
13

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smuk udsigt, energirigtig, parklignende have, stort værksted, masser af potentiale og æstetisk vedligeholdt ejendom. Der findes mange smukke adjektiver om denne vidunderlige ejendom, der både byder på egen bolig, stor B&B afdeling med hele 8 værelser og 3 badeværelser, staldbygning, stort maskinhus, gildestue og et orangeri i absolut topkvalitet. Med 1,2 HA jordtilliggende er mulighederne ligeledes mange, da her både kan drives dyrehold, erhverv eller måske bare bo flere generationer sammen. Ejendommen udmærker sig især ved sit hovedhus, der byder på et gennemrenoveret bindingsværk, som står ualmindeligt skarpt, smukke, sprossede vinduer, og så er huset beklædt på toppen med et tykt stråtag. Huset er opvarmet med jordvarmeanlæg og solceller, der er koblet til batteri med intelligent styring. Hertil kommer en masseovn, der bare passer til en ejendom af denne kaliber. Indretningen byder på 3 gode, store værelser, lækkert badeværelse, fedt og åbent køkken/alrum med åben forbindelse til den store stue, samt endnu en stue på førstesalen. Ved siden af boligen står en todelt B&B afdeling, der opvarmes på luft/vand varmepumpe, som i den ene afdeling har 3 soveværelser, 1 badeværelse og bryggers. I den anden afdeling mødes man først af en gildesal, hvorefter man går ud i køkkenet, der har adgang til fordelergang med 5 soveværelser og 2 badeværelser foruden et bryggers. Det er værd at bemærke, at sælger blot har brugt for kr. 20.000,- i strøm på HELE ejendommen inklusive opladning af 2 elbiler, almindeligt forbrugs-el og opvarmning af det hele. Det må siges at være energivenligt. Ejendommen byder desuden på køkkenhave, egen sø, flere solrige terrasser, pigstensbelagt gårdsplads og kilometerlang udsigt over markerne. Kom med os på tur og oplev noget helt unikt. Måske bliver I ligeså forelskede, som vi blev.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.461 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg