Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Bjerggade 14

7600 Struer

Fra EDC

3.995.000 kr.

21.138 kr/m²

Ejerudgift 2.545 kr./md.

  • 189 m²
  • 295 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
295 m²

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en sjælden og eksklusiv ejendom midt i Struer – hvor moderne komfort, elegante detaljer og en fantastisk udsigt over Limfjorden smelter sammen i perfekte omgivelser. Her får du en bolig i særklasse med en attraktiv beliggenhed tæt på både det stemningsfulde havnemiljø, hyggelige caféer, populære restauranter og Struers levende byliv. Ejendommen fordeler sig over tre velindrettede etager og fremstår med en gennemført kombination af luksus, funktionalitet og atmosfære. Fra den lyse stue, det stilrene køkken-alrum og de to skønne altaner kan udsigten over fjorden nydes fra første parket – en udsigt der skifter karakter med årstiderne og skaber en helt særlig ro midt i byen. Boligen er indrettet med elevator til alle etager, hvilket giver både komfort og fleksibilitet i hverdagen. Naturligvis er der også trappeforbindelse mellem etagerne. På førstesalen finder du hjemmets elegante opholdsrum med en indbydende stueafdeling, bløde gulvtæpper og hyggelig brændeovn, som skaber varme og stemning året rundt. Herfra er der direkte adgang til altanen, hvor fjordudsigten og byens liv kan nydes i fulde drag. Det åbne køkken-alrum med eksklusive Svane-elementer danner de perfekte rammer om både hverdagsliv og gæstebesøg. I stueplan bydes du velkommen i en imponerende og rummelig hall – husets naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til et skønt master bedroom med eget badeværelse, et charmerende gennemgangsværelse samt endnu et dejligt værelse. Fra etagen er der direkte udgang til en hyggelig og ugeneret gårdhave med frostfrit skur – en privat oase midt i byen. Underetagen rummer praktiske faciliteter med disponible rum, teknikrum, et velindrettet vaskerum samt viktualierum. Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du få minutters gang fra Struers hyggelige gågade med specialbutikker, caféer og gode spisesteder samt det attraktive havnemiljø, hvor stemningen emmer af liv, maritime omgivelser og afslappet fjordstemning. Struer er kendt som “Lydens By” og tilbyder et aktivt kulturmiljø, smuk natur langs Limfjorden og et attraktivt hverdagsliv for både familier og livsnydere. Bjerggade 14 skal opleves. Kontakt EDC Struer på 97 85 19 00 allerede i dag for en personlig fremvisning – vi viser frem alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.545 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.942 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.328 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer