Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Glentevej 10

7600 Struer

Fra EDC

3.495.000 kr.

15.743 kr/m²

Ejerudgift 2.652 kr./md.

  • 222 m²
  • 784 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 12. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
222 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1996
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
784 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En udsigtsvilla udover det sædvanlige Her får du ikke bare en bolig – men en livsstil. Med en betagende udsigt over fjorden og den idylliske ø Venø bliver naturen en integreret del af hverdagen. Villaen fremstår klassisk og elegant i røde sten med rødt tag og hvide vinduer – en smuk og tidløs helhed. Indvendigt fortsætter den stilrene linje med hele 222 veludnyttede m², der byder på 4 gode værelser, 2 flotte badeværelser samt et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med en lys og indbydende stue. Et af boligens absolutte højdepunkter er det unikke vinduesparti, som både indrammer den fantastiske udsigt og skaber en naturlig overgang til den skønne, fredfyldte have. På førstesalen får du endnu en opholdsstue samt 2 værelser – ideelt til børneafdeling eller gæster og med en dejlig grad af privathed. Til boligen hører desuden en integreret carport på 48 m² med god plads til både biler og opbevaring samt et praktisk værksted. Beliggenheden i attraktive Bremdal kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter. Her bor du tæt på strand, natur og udsigt til Venø – samtidig med adgang til skole, børnepasning, sportsforening og aktivitetscenter. Samtidig er der ikke langt til Struers stemningsfulde havnemiljø, hvor du kan nyde livet ved vandet med lystbådehavnen, hyggelige caféer og gode restauranter – perfekt til både hverdagsforkælelse og weekendture. En bolig, der skal opleves. Kontakt EDC Struer på tlf. 9785 1900 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.622 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer