Liebhaveri i sin skønneste form, billede 1 af 3
1 / 3

Meldgårdsvej 20

7600 Struer

Fra Home.dk

4.345.000 kr.

15.299 kr/m²

  • 284 m²
  • 5830 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
284 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2010
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
5830 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Meldgårdsvej 20 – en helt igennem enestående og eksklusiv liebhaverejendom, hvor moderne luksus, kompromisløs kvalitet og historisk vingesus smelter sammen i en harmonisk helhed. Ejendommen præsenterer sig idyllisk med sin klassiske trelængede opbygning, kridthvide facader, kontrasterende sorte tag og en smuk, præsentabel gårdsplads indrammet af grønne hække med den traditionelle, høje flagstang i midten. Hele ejendommen er skabt og vedligeholdt med en stærk og gennemført rød tråd og henvender sig direkte til den kvalitetsbevidste køber, der kun kræver det bedste og ønsker at nyde den omkringliggende natur i et trygt, gennemtænkt og særdeles velfungerende hjem ud over det sædvanlige. Huset udgør en moderne perle på 284 m², som er opført i 2010 i høj kvalitet, og som i dag fremstår i absolut topklasse og 100 % indflytningsklar. Når du træder indenfor i boligen, mødes du straks af en vidunderlig rumfornemmelse med åbne, lyse rum, højt til loftet og en gennemtænkt planløsning, der er stilren og moderne. Boligen indeholder en indbydende og rummelig hall, hvorfra der er videre adgang til et praktisk bryggers, teknikrum, viktualierum samt et lækkert badeværelse. Hjertet i det daglige liv er det store opholds- og spiseområde med smukt lysindfald og direkte udgang til det solrige terrassemiljø. Køkkenet med stilren kogeø indbyder til hyggelige stunder og kulinariske udfoldelser. I direkte forbindelse hermed finder du en skøn forældreafdeling bestående af et rummeligt soveværelse, walk-in-closet og eget luksuriøse badeværelse. Boligen byder desuden på et flot kontor samt flere gode, fleksible værelser, der giver sublim plads til både børn, gæster og hjemmearbejde. Ejendommens bygning 2 (Meldgårdsvej 20A) udgøres af den velkendte "Fousing Gl. Skole", som emmer af historie, autentisk sjæl og charme. De gamle, ikoniske klasselokaler har gennemgået en flot og smagfuld renovering og står i dag knivskarpt og klar til umiddelbar ibrugtagning. Mulighederne på denne adresse er nærmest uendelige – rammerne er helt perfekte til alt fra selvstændigt liberalt erhverv, terapilokaler, klinik eller kontorfællesskab til kreativt atelier eller håndværk. Som den tredje længe i det flotte anlæg finder du et stort og yderst funktionelt garageanlæg på 106 m² udstyret med to elektriske porte, et lille arbejdsværksted samt disponible rum og badeværelse/vaskeplads. En ejendom der i særdeleshed fortjener dit besøg!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 217.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.476.000 kr.
Banklån
651.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.097 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.166 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer