Huginsvej 14, 7600 Struer, billede 1 af 1

Huginsvej 14

7600 Struer

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

20.944 kr/m²

Ejerudgift 1.091 kr./md.

  • 143 m²
  • 1144 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1144 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I muligheden for at flytte ind i en helt nyopført villa fra 2025, hvor alt fremstår ubrugt, moderne og klar til at danne rammen om hverdagen. Boligen henvender sig til familien, der ønsker et hjem med god plads, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på skole, daginstitutioner og hverdagens nødvendigheder. Villaen er opført som en fuldmuret kvalitetsvilla i lyse materialer, der giver ejendommen et stilrent og tidløst udtryk. Indvendigt mødes I af en lys og funktionel indretning, hvor der er lagt vægt på komfort, praktiske detaljer og gode opholdsrum. Planløsningen rummer 4 værelser, 2 badeværelser, walk-in closet samt et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkken/alrummet bliver et naturligt samlingspunkt i boligen med god plads til både madlavning, lektier, gæster og hyggelige stunder i hverdagen. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udelivet. Boligen er udstyret med gulvvarme, som sikrer en høj komfort året rundt, mens genvex-anlægget bidrager til et godt og sundt indeklima. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse/altan med glasrækværk samt et overdækket terrassemiljø, hvor udelivet kan nydes i læ og med gode solforhold. Udearealerne er anlagt med græsplæne og flisebelægning, hvilket gør grunden nem at holde, samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget præg. Den integrerede garage på 37 m² med el-port giver direkte adgang til bryggerset, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. På garagens tag er der desuden etableret solceller, som bidrager positivt til boligens energiforbrug. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og børnevenligt område tæt på Limfjordsskolen, daginstitutioner, grønne områder, stisystemer og Struers øvrige faciliteter. En indflytningsklar, nybygget villa med moderne komfort, god planløsning og en beliggenhed, der passer perfekt til familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.091 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.633 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.924 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer