Birke Alle 19, 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Birke Alle 19

2600 Glostrup

Fra Nybolig

6.195.000 kr.

56.318 kr/m²

Vurderet 19% over markedet

Ejerudgift 4.804 kr./md.

  • 110 m²
  • 739 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 68 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
739 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Kælder

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,3 mio. kr.

19% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

børnevenligtroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa i Glostrup med 110 kvadratmeter bolig og 78 kvadratmeter anvendelig kælder. Denne ejendom præsenterer sig med en gennemtænkt indretning, der sikrer en flydende overgang mellem hjemmets primære opholdsrum og den indbydende have. Med 110 kvadratmeter i stueplan og en rummelig kælderetage får I albuerum til familielivet, hvor rammerne er sat for både samvær og de mere praktiske gøremål. Beliggenheden i Glostrup placerer jer tæt på hverdagens fornødenheder, hvilket gør logistikken enkel. Indenfor mødes I af en lys bolig, hvor moderne materialevalg spiller sammen med boligens oprindelige karakter. Hjertet er det åbne køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning og samtale følges ad. De store glaspartier i stuen inviterer dagslyset indenfor og skaber en tæt visuel forbindelse til havens grønne nuancer. Boligen rummer tre soveværelser, der giver fleksible muligheder for indretning af børneværelser, kontor eller soveafdeling. Dertil kommer to badeværelser, som letter morgenrutinen i en travl hverdag. Udenfor venter en stor grund på 739 kvadratmeter, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Den overdækkede terrasse forlænger sommeraftenerne, så I kan opholde jer ude, selv når duggen falder. Haven er anlagt med en grøn plæne, der indbyder til leg og afslapning, og de omkransende hække sikrer privatliv. Kælderetagen på 78 kvadratmeter tilføjer ekstra brugbar plads til vaskefaciliteter, hobbyaktiviteter eller opbevaring. Her er tale om en bolig, hvor inde- og uderum spiller sammen, så I kan udnytte hver kvadratmeter. Beliggenheden tilgodeser børnefamilien med kort afstand til daginstitutionen Børnehaven Solvangen og Glostrup Skole, Søndervang, som nås på omkring 800 meter. De daglige indkøb klares nemt hos den lokale Spar, der ligeledes ligger i gåafstand. For pendleren er infrastrukturen fordelagtig med blot 1,1 kilometer til Glostrup Station og letbanens kommende stop ved Glostrup Hospital cirka 800 meter fra adressen. Vestskovens rekreative stisystemer ligger 1,6 kilometer væk, når behovet for frisk luft og lange gåture melder sig i weekenden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Glostrup
Ca. 781 m
Bus
Glostrup Centret
Ca. 427 m
Dagligvarer
Let-Køb
Ca. 446 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 164 m
Se 3 steder mere
Café
Espresso House
Ca. 561 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 669 m
Apotek
Apoteket Glostrup Shoppingcenter
Ca. 507 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
1,3 km
Jernbane
747 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.804 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.883 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.279 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup