← Tilbage
Bernhard Bangs Alle 24, 1. th, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Bernhard Bangs Alle 24, 1. th.

2000 Frederiksberg

Fra Nemeth & Juhl

10.995.000 kr.

92.395 kr/m²

Vurderet 18% over markedet

Ejerudgift 5.084 kr./md.

  • 119 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
119 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
896 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,1–10,1 mio. kr.

18% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bag den nydelige rødstensfacade fra 1929 ligger en lejlighed på første sal, der kan det hele og lidt til. Lejligheden har i sælgers ejertid været under ekstraordinært kærlig behandling. Her er 119 veldisponerede kvadratmeter med herskabelige detaljer, højt til loftet, en optimal planløsning, massive chevrongulve og sindrige løsninger, der inviterer lyset rundt. Fra vinduerne er der grønne kig over villakvarterets tage. Køkkenalrummet er lejlighedens hjerte – åbent, lyst og med en kommende stor altan. Ejendommen fik nyt tag i 2024. Ejerforeningen er veldrevet, økonomien sund, og ejerudgiften er attraktivt lav. Lejligheden ligger midt i et af de mest eftertragtede kvarterer på Frederiksberg. Der er få minutters gang til metroen og den hyggelige Lindevangspark og kort afstand til Frederiksberg Have, Zoo og flere af områdets mest velansete skoler. Her er man midt i en bydel, der har alt, men aldrig larmer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 314 m
Bus
Tesdorpfsvej
Ca. 24 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 353 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 97 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 352 m · 4 inden for 1 km
Café
Flintholm Svømmehal Café Familieområdet
Ca. 134 m · 19 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 402 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 383 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 638 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 549.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.796.000 kr.
Banklån
1.649.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
58.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
48.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nemeth & Juhl

31427575

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg