Bavnevej 179

8930 Randers NØ

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

6.805 kr/m²

Ejerudgift 1.554 kr./md.

205 m²
1775 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 205 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1775 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Terrasse
Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velholdt ejendom i Mellerup med udsigt over åbne marker og kort afstand til Randers Fjord. Ejendommen har nyt tag fra 2019, 205 m² bolig og 265 m² udhusbygninger til hobby, værksted og opbevaring. Boligen byder på værelse med walk-in, badeværelse, bryggers og hyggelig stue med synlige bjælker. Spisestuen har pillebrændeovn og åbent køkken med udgang til terrasse. Førstesalen rummer to værelser og badeværelse. Dejlig have med bålplads og overdækket terrasse. Tæt på skole og indkøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Korshøjskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Korshøjskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.327 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.065 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.