Villa med udsigt og kort afstand til Randers C, billede 1 af 8
1 / 8

Tjærbyvej 126

8930 Randers NØ

Fra Lokalmæglerne

1.695.000 kr.

9.971 kr/m²

Ejerudgift 2.220 kr./md.

  • 170 m²
  • 1816 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1816 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du det bedste fra to verdener – udsigt mod Randers Fjord, grønne omgivelser og en hyggelig gårdstemning, samtidig Randers centrum i cykelafstand. Du bydes velkommen i en rummelig hall med trappeløb til 1. salg. I stueplan får du nogle dejlige opholdsrum med god plads til både hverdag og gæster. Boligen byder på en hyggelig vinkelstue som giver mulighed for at indrette både spise- og opholdsafdeling. På den anden side af hallen, finder du et godt køkken med en lille spiseplads og i forlængelse af køkkenet ligger bryggers og viktualierum. I stueplan finder du desuden brusebadeværelse og et stort værelse. På 1. sal er indrettet 2 store værelser og 2 gode ekstra rum, som eksempelvis kan indrettes til hjemmekontor, krea-rum, walk-in eller noget helt andet efter dit behov. Udenfor fortsætter den hyggelige stemning. Her får du et rigtig godt udhus, som sammen med boligen er med til at skabe en hyggelig gårdstemning. Udhuset rummer stort værksted, en gammel stald og et godt loftrum med plads til opbevaring. Haven er stor og indbydende med god plads til at nyde livet under åben himmel. Her er der både plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. På boligens sydside finder du en stor træterrasse med plads til havemøbler og grill, mens der ved udhuset er indrettet en overdækket terrasse, hvor du kan sidde i læ og nyde haven – også når vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side. Til ejendommen hører desuden en carport med plads til parkering biler og/eller cykler. Omgivelserne byder på skøn natur, med store grønne områder med stisystemer og en natursti på diget, hvor du kan gå hele vejen til Randers og nyde det smukke landskab langs fjorden. Samtidig er hverdagen nem, da Dronningborg byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen. Her er dagligvarer butikker, skole og daginstitution. Ønsker du kulturliv, caféer og specialbutikker, ligger Randers Centrum kun få minutter væk. Der er desuden kun ca. 4 minutters gang til bussen, som kører ind mod Randers centrum. Her får du med andre ord roen og naturen tæt på, uden at være langt fra byen. Vi glæder os til at byde dig velkommen hjem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rismølleskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.450 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.917 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LOKALmæglerne

86996577

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ