Birkevej 12, Randers By 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Birkevej 12

8930 Randers NØ

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

20.152 kr/m²

Ejerudgift 1.685 kr./md.

  • 99 m²
  • 757 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Birkevej 12 – en indbydende og velholdt villa, der blev renoveret i 2017 og byder på en god kombination af funktionalitet, hyggelige opholdsrum og en skøn, lukket have. Her får I 99 m² bolig, 54 m² kælder og en dejlig grund på hele 757 m². Boligen byder på en god og familievenlig planløsning, hvor entréen og fordelingsgangen fungerer som boligens naturlige midtpunkt med adgang til samtlige rum. Kælderen på 54 m² tilfører boligen masser af ekstra plads og rummer flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder. Det er en god kælder, og sælger har netop fået lagt dræn om huset. Udvendigt får I en stor indkørsel med god plads til parkering samt en mindre forhave. Bagtil venter den skønne, lukkede have og den store terrasse – et oplagt sted at samle familie og venner, når vejret indbyder til udeliv. En velindrettet villa med god plads, dejlige uderum og en attraktiv beliggenhed – oplagt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med både charme og funktionalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.685 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.372 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Randers

86440204

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ