Hadsundvej 253, 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Hadsundvej 253

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

6.085 kr/m²

Ejerudgift 2.310 kr./md.

  • 295 m²
  • 3070 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
295 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1909
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3070 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 295 m² tilbyder rammerne for en hverdag præget af både plads og ro. Ejendommen er opført i 1909 og gennemgik i 2002 en omfattende renovering, der har sikret en moderne bolig med respekt for husets oprindelige sjæl. Facaderne er nyrenoverede og der er nyere vinduer i en stor del af husetMed en grund på 3070 m² er der rig mulighed for udfoldelse i det fri, og fra boligens mange vinduespartier drages blikket mod de åbne vidder. Her er gode udhusbygninger med masser af plads og en stor opvarmet garage. Her får I et hjem, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hvor lysindfaldet skaber en åben atmosfære i hele stueplanets leverum. Indenfor venter en gennemtænkt planløsning, der forener samvær og privatliv. Det store køkken-alrum fungerer som boligens naturlige omdrejningspunkt med køkken fra 2021 hvor sildebensparket og moderne elementer spiller sammen. De lyse stuer byder på god plads til både afslapning og indretning af spiseafdeling. Boligen indeholder to badeværelser, der fremstår med materialer i høj kvalitet. På førstesalen finder I en række værelser, der giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsterum, alt efter behov. Et særligt highlight er den øvre stue, hvor de store vinduespartier åbner hjemmet op og inviterer naturen indenfor. Udelivet udfolder sig på den store terrasse, der ligger i forlængelse af opholdsarealerne. Her kan sommerens timer nydes med direkte kig til markernes grønne flader, der giver en følelse af frihed og privatliv. Grunden på 3070 m² giver plads til både leg, haveprojekter og afslapning i solen. Den pæne flisebelægning omkring boligen er nem at vedligeholde, og garagefaciliteterne giver gode rammer for bilen eller hobbyaktiviteter. Fra den store terrasse kan I følge med i naturens skiftende farver gennem året. Ejendommen er placeret i et område, hvor roen er i højsædet, samtidig med at hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Naturen starter lige uden for havelågen med vidtstrakte marker, der indbyder til gåture i det åbne terræn. Skole og daginstitutioner findes i nærheden, hvilket gør placeringen praktisk for familien med børn. Der er gode vejforbindelser og cykelsti til nærliggende byer, så indkøb og fritidsaktiviteter kan nås på kort tid, mens I stadig bevarer kontakten til det fredelige landskab og den friske luft.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rismølleskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.310 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.025 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.402 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ