Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Teglvej 18

8930 Randers NØ

Fra EDC

1.345.000 kr.

11.696 kr/m²

Ejerudgift 1.951 kr./md.

  • 115 m²
  • 1190 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1190 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Højt til loftet
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi byder velkommen til Teglvej 18 – en charmerende villa på hele 187 etagemeter. Her har du fornøjelsen af en bynær placering på rolig vej i Dronningborg. Placeringen bringer dig i en højde, der giver et flot kig over området samt en ugenert hyggelig have. Indenfor bydes du velkommen i entréen, der bringer dig videre i den store lyse stue. Her har du god plads til sofaarrangement samt langbordet, der placerer sig belejligt med udgang til den solrige træterrasse. I åben forbindelse til spisestuen har du fornøjelsen af et rummeligt og tidløst køkken. Stueplan byder ligeledes på et moderne badeværelse med bruseniche. Husets 1. sal er indrettet med et flot renoveret badeværelse med gulvvarme samt både bruseniche og badekar. Herudover 2 regulære værelser. Husets kælderplan er ideelt til teenageren, kontor plads eller de pladskrævende hobbies. Kælderplan er ikke godkendte boligkvm, men er højloftet samt med optimalt lysindfald fra de store vinduespartier. Kælderen rummer 2 gode disp. rum som sælger har benyttet til teenageafdeling. Herudover et disp. rum til opbevaring, vaskerum samt et badeværelse med bruseniche. På Teglvej 18 har du fornøjelsen af at være i gåafstand til Randers’ absolutte bymidte samt Randers Fjord. Skole, indkøb og daginstitution er ligeledes at finde ved nærmeste gadehjørne, hvorved du har alle hverdagens behov lige ved hånden. Kunne du tænke dig en charmerende 3 plans villa i en attraktiv prisklasse – kontakt os for en fremvisning allerede i dag! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rismølleskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.951 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.482 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ