Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Hyacintvej 15

8930 Randers NØ

Fra EDC

1.145.000 kr.

9.234 kr/m²

Ejerudgift 2.251 kr./md.

  • 124 m²
  • 748 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
748 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hyacintvej 15. Her venter jer en gedigen rødstensvilla til en super skarp pris! Boligen er placeret i et roligt område og med nem adgang til alt, hvad der er nødvendigt i hverdagen. Her kan blandt andet nævnes indkøb, daginstitutioner, skoler, bymidten, skøn natur samt motorvejsnettet. Lad os kigge indenfor i den hyggelige villa, der byder på tre plan. På stueplan mødes vi af en rummelig entré - nærmest en hall - med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et helt fantastisk leverum. Et stort rum med stue og spisestue i åben forbindelse. Her er masser af plads til selv den helt store familie og et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. Fra leverummet er der direkte udgang til en solrig sydvendt terrasse. På dette plan er der også et funktionelt køkken. På førstesalen er to gode store værelser med indbygget skabsplads, hvoraf det ene også har udgang til altan. Derudover et lyst badeværelse. I kælderen er der to disponible rum, der kan bruges til de pladskrævende hobbyer eller meget andet – kun fantasien sætter grænser. Derudover er der et stort værksted, samt et praktisk vaskerum. Til villaen er der en skøn have med masser af græs, der gør det nemt at finde plads til boldspil og leg. Derudover er der en garage. Lyder denne gedigne rødmurede villa på en hyggelig beliggenhed som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.251 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.810 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ