Bjellerup Alle 40, 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Bjellerup Alle 40

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

11.466 kr/m²

Ejerudgift 2.042 kr./md.

  • 174 m²
  • 872 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 157 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
872 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I finde jer til rette i klassiske rammer med moderne indretning. Huset er gennem 2023-25 blevet renoveret fra A-Z og står indflytningsklart med et lyst køkken-alrum, rummelige værelser og en stor, solrig have som prikken over i’et. Fra ankomst møder I de røde murstensfacader med dannebrogsvinduer, og huset fra 1923 indrammes af en 872 kvadratmeter stor grund. Grunden bliver opdelt af en nyere carport fra 2023 og en hyggelig havestue. I forbindelse med huset ligger der også en ugenert gårdhave, som får masser af solstråler. Fra gårdhaven kan I træde videre ud i den brede, grønne have, hvor flere store træer allerede er veletablerede. Huset er som sagt gennemrenoveret løbende de seneste år, så I kan se frem til et hus med udskiftede døre og vinduer i stueetagen, udskiftede gulve, et renoveret køkken og et nyt badeværelse fra 2025. Boligens to etager rummer 174 kvadratmeter, så der bliver plads til fire store værelser, et toilet med vaskesøjle, det førnævnte badeværelse og et køkken-alrum, hvor hele familien kan være med. Fra køkkenet kan I også tilgå et ekstra værelse, der er perfekt som et hjemmekontor, et puslerum eller et krearum. Der er renoveret med øje for detaljen og med troldtektlofter, og så lader de mange vinduer lyset strømme ind. En ekstra lækker detalje ses på førstesalen, hvor der er ingen indre bærende vægge, så planløsningen frit kan ændres efter jeres behov. I får adresse på en snart lukket vej i et roligt villakvarter, hvor hverdagen bliver nem med hverdagens ærinder inden for få minutter. Supermarkeder og daginstitutioner ligger inden for 500 meter, og skolen er kun en tre minutters cykeltur væk, så børnene selv kan cykle afsted. Randers Centrum er to kilometer fra huset, og her byder byen på caféer, butikker og et stort idrætscenter. Der er masser af skøn natur omkring jer, og især Bækkestien er en perle til lange gåture, kun otte minutter fra hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rismølleskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.042 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.924 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ