Batzkes Bakke 1
3400 Hillerød
Fra Lilienhoff
22.500.000 kr.
72.816 kr/m²
Ejerudgift 7.467 kr./md.
- 309 m²
- 2312 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 457 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 309 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1720
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Om- eller tilbygget
- 1990
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 186 m²
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2312 m²
Boligen har
- Bryggers
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,1–18,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Slotspavillonen
- Ca. 772 m
- Bus
- Fyrrebakken
- Ca. 487 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 646 m
- Skoledistrikt
- Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Batzkes Bakke
- Ca. 128 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bisgaard Bageri - Hillerød
- Ca. 667 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Fadeburet
- Ca. 447 m · 13 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 510 m
- Apotek
- Krone Apotek
- Ca. 673 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 102 m
- Motorvej
- 1,9 km
- Jernbane
- 381 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 1.125.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 18.000.000 kr.
- Banklån
- 3.375.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.467 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 116.714 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 96.359 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Lilienhoff
70221235
