Bakkevej 9

3660 Stenløse

Fra Danbolig

6.895.000 kr.

31.774 kr/m²

Ejerudgift 4.230 kr./md.

217 m²
912 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 217 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1969
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Om- eller tilbygget: 1975
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 125 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 912 m²

Boligen har

Altan
Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–8,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bakkevej 9 i Stenløse får du en indflytningsklar villa til salg med en veldisponeret planløsning og god plads til den store familie. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt med køkkenø, spiseplads og direkte adgang til den sydøstvendte terrasse, hvor ude og inde glider naturligt sammen. Boligen rummer flere regulære rum, to badeværelser og en stor stue på førstesalen med udgang til altan mod vest. Den 912 m² store grund byder på brede græsarealer med god plads til leg og boldspil. Den store terrassen ved køkkenalrummet er oplagt til morgenkaffe og lange dage under åben himmel med mange skønne opholdssteder i løbet af dagen. Du bor centralt med kort afstand til Egedal Centret, Stenløse Station, Lærkeskolen, daginstitutioner, stisystemer og grønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Dagligvarer: 7-Eleven Stenløse; Ca. 345 m
Skoledistrikt: Stenløse Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 100 m

Se 4 steder mere

Bager: MÅMS; Ca. 667 m
Café: Cafe Damgårdsparken; Ca. 571 m · 6 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 461 m
Apotek: Stenløse Apotek; Ca. 514 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 970 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 344.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.516.000 kr.
Banklån: 1.034.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.230 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 37.708 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 31.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.