Bauneholmvej 32 3660 Stenløse, billede 1 af 1

Bauneholmvej 32

3660 Stenløse

Fra Danbolig

5.695.000 kr.

33.698 kr/m²

Ejerudgift 3.813 kr./md.

  • 169 m²
  • 796 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
796 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–6,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bauneholmvej 32 er en villa til salg i Stenløse, der fremstår som et elegant A-hus med sort-accenteret arkitektur og store vinduespartier mod de grønne omgivelser. Du får 169 m² fordelt på to etager, indrettet med fokus på funktionalitet og rolige opholdsrum. Stueplan samler køkken og stue i et åbent miljø med rene linjer, integreret opbevaring og gode arbejdsflader, der skaber en eksklusiv ramme om hverdagen. Herfra er der let adgang til terrasse og have, og de praktiske rum er placeret naturligt i forhold til opholdszonen. Trappen er tænkt som et arkitektonisk element, der binder etagerne sammen. På førstesalen får du fire regulære rum og et badeværelse, hvor materialer og detaljer viderefører stilen fra stueplan. To rum har udgang til en nordvestvendt altan, som fungerer som ekstra opholdsrum med kig til de grønne omgivelser. Den 796 m² store grund omkranser villaen med frodig beplantning, grøn plæne og flere hyggelige hjørner til både leg og afslapning. Du bor i et attraktivt og stille villakvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb ved Egedal Centret og stationen, hvor natur og pendlervenlig adgang til S-tog og motorvej ligger tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Dagligvarer
Q8
Ca. 353 m
Skoledistrikt
Stenløse Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 281 m
Se 4 steder mere
Bager
MÅMS
Ca. 591 m
Café
Moster Kenneth
Ca. 533 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 730 m
Apotek
Stenløse Apotek
Ca. 724 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.813 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.465 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Stenløse/Ølstykke

47107778

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3660 Stenløse