Baggesvognsvej 2
9870 Sindal
Fra Nybolig
1.545.000 kr.
5.852 kr/m²
Ejerudgift 1.681 kr./md.
- 264 m²
- 541 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 216 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 264 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1898
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 175 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 541 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
Pris og historik
11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 642.936–2.065.172 kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Sindal SkoleCenter
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Hjørring Ny 10.
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.236.000 kr.
- Banklån
- 231.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.681 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.183 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.785 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hjørring
98911119
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.