Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bækdalvej 3, Rimmerhus, 6920 Videbæk, billede 1 af 8
1 / 8

Bækdalvej 3

6920 Videbæk

Fra John Frandsen

695.000 kr.

7.722 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.199 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 2404 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.199 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 250.260–636.121 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Oplagt førstegangskøb i naturskøn og aktiv landsby - Det tager kun et kvarter at køre fra det inderste Herning til den lille landsby, Rimmerhus, men her glemmer I hurtigt alt om bylivet, for i Rimmerhus ånder alting fred og idyl. I bliver en del af et aktivt lokalsamfund, og mellem jeres landsby samt nabobyerne Fjelstervang og Vorgod-Østerby finder I et stærkt fællesskab. Få skridt fra jeres hoveddør finder I også en nyere legeplads, som giver både børn og voksne et dejligt fristed midt i naturen - og endnu en anledning til at hilse på naboerne er til den månedlige fællesspisning i forsamlingshuset. Kort fortalt, drømmer I om en tilværelse i naturskønne omgivelser, men vil I stadig nyde godt af fællesskab og sociale tiltag, så sæt kurs mod Rimmerhus. Den fredelige beliggenhed tilsættes en velholdt rødstensvilla, der eksempelvis kan fungere som det perfekte begynderhus for førstegangskøberne. Huset fra 1965 er løbende vedligeholdt, og I kan blandt andet glæde jer over ståltaget, som er af nyere dato. Indendøre venter jer 180 etagemeter, som fordeler sig på et lyst stueplan og en fuld kælder med et væld af indretningsmuligheder. Der er direkte adgang til kælderen udefra, og hernede møder I en etage med en luftig atmosfære, for samtlige rum er indrettet med vinduer, så kælderen fyldes med dagslys. De 90 bonuskvadratmeter giver jer alt fra et viktualierum og et badeværelse til et stort værksted og to disponible rum, hvor I kan slippe fantasien løs og indrette jer lige efter behov! Ovenpå venter jer en dejlig bolig, som blandt andet giver jer et soveværelse, et badeværelse med gulvvarme samt et fint køkken, hvor der er plads til en hyggelig spisekrog, der sætter scenen for en morgenkaffe i ro og mag. Planløsningen fuldendes af den rummelige stue, hvor I kan sætte jer til rette i sofaen, mens brændeovnen spreder varme og hygge på de mørke vinterdage. I takt med at vejret bliver varmere, kan I rykke ét skridt tættere på haven, for i forlængelse af stuen finder I nemlig en herlig udestue, hvor de mange vinduer skaber en flydende overgang til de grønne omgivelser. Når sommeren melder sin ankomst, kan I træde ud på den sydvendte fliseterrasse, som inviterer på sol og skøn udsigt over markerne, der folder sig ud, hvor jeres have ender. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelstervang Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Vildbjerg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776644

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.