Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Herningvej 34, Barde, 6920 Videbæk, billede 1 af 1

Herningvej 34

6920 Videbæk

Fra Nybolig

595.000 kr.

5.409 kr/m²

Ejerudgift 1.069 kr./md.

  • 110 m²
  • 1.495 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.495 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne hyggelige 2-plans villa, som er beliggende i Barde – en by, hvor de daglige fornødenheder er tæt på, og hvor hverdagen kan fungere nemt og bekvemt. Her er kort afstand til både skole, hal, sundhedshus samt børnehave og vuggestue, ligesom offentlig transport, grillbar og Shell også findes inden for kort afstand. Boligen byder på en god og funktionel planløsning fordelt over to etager. I stueplan bliver du budt velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til førstesalen. Herudover finder du en stor og rummelig stue med god plads til både spisebord og hyggeligt ophold. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god plads til hverdagens madlavning, og et gæstetoilet fuldender stueetagen. På førstesalen får du et stort soveværelse samt yderligere et værelse, der eksempelvis kan anvendes som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Herudover er der et godt badeværelse med bruseniche samt en praktisk repos, der binder etagen fint sammen. Udenfor venter en dejlig og anvendelig have, hvor der er plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Den store græsplæne giver god plads til udendørs aktiviteter, mens de flotte bede og muligheden for at dyrke egne grøntsager giver haven masser af charme og personlighed. Her kan du skabe netop det uderum, du drømmer om – hvad enten du er til blomster, køkkenhave eller hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden carport, et godt udhus med vaskehus, som er samlet under samme tag med tagpap. Som et ekstra plus er der opført en dejlig sydvendt udestue, der bliver et naturligt samlingspunkt i de lune måneder. Her kan morgenkaffen nydes, middagen forlænges eller en hyggelig aften tilbringes i ly for dug og køligere temperaturer. Alt i alt får du her en villa med en god planløsning, gode praktiske faciliteter og en skøn have – kombineret med en beliggenhed tæt på skole, pasningstilbud, hal og sundhedshus. En bolig, der både giver plads til hverdagen og til at nyde livet hjemme

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorgod-Barde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.958 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.420 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Videbæk

97173966

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.