Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Herningvej 3

6920 Videbæk

Fra EDC

765.000 kr.

3.825 kr/m²

Ejerudgift 2.205 kr./md.

  • 200 m²
  • 3.115 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.115 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Herningvej 3 i Videbæk finder du denne store villa med hele 200 m² bolig og en grund på 3.115 m² – en sjældent stor grund for en så central beliggenhed i byen. Her får du gode rammer både inde og ude samt mulighed for at udfolde dig med plads omkring dig. Til ejendommen hører større udbygninger, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, opbevaring eller erhvervsmæssige formål. Grunden er derfor også et kapitel for sig med sine 3.115 m². Her er der masser af plads til både have, ophold og aktiviteter, og det er sjældent at finde så stor en grund i byen. Indretningen byder på fire værelser hvoraf de tre af dem er placeret på 1. salen. To badeværelser og hele tre store stuer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor den gamle kakkelovn tilfører rummet karakter og stemning. De mange stuer giver mulighed for at indrette både opholdsstue, tv-stue eller kontor – alt efter behov. I stueplan opleves en god loftshøjde, som bidrager til en rummelig fornemmelse i boligen. Bryggerset er praktisk indrettet med plads til både vaskemaskine og tørretumbler og fungerer som en god hverdags indgang. Beliggenheden er central i Videbæk med kort afstand til indkøb og offentlig transport. Byen byder på to skoler, gode fritidsfaciliteter, kulturtilbud og flere daginstitutioner, hvilket gør byen til et attraktivt sted at bosætte sig. En rummelig murermestervilla med masser af plads og en sjældent stor grund – centralt i Videbæk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
612.000 kr.
Banklån
114.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.205 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.919 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.