← Tilbage
SUPER GODT INDRETTET RÆKKEHUS I IDYLLISKE RAMMER, billede 1 af 3
1 / 3

Avedøre Tværvej 74

2650 Hvidovre

Fra Home.dk

5.994.500 kr.

42.818 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.008 kr./md.

  • 140 m²
  • 256 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 144 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
140 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
256 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–5,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

modernerummeligtbørnevenligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

I Hvidovres måske mest byudviklende område udbydes nu – for første gang - dette skønne rækkehus i to plan på 141 m² med egene p-pladser, hvoraf den ene er under carport. Boligen er moderne, opført i kvalitetsmaterialer og ligger i det tidligere kaserneområde i Hvidovre. Her finder I dette nyopførte rækkehus fra 2019, som står klar til at danne rammen om jeres hverdag. I får glæde af en indbydende og rummelig bolig med fire soveværelser, to badeværelser samt en skøn terrasse og have, hvor udelivet kan nydes i grønne omgivelser. Der er gulvvarme i hele huset, som opvarmes med fjernvarme. Området omkring Filmbyen byder på en naturskøn beliggenhed med græssende køer på markerne, gadekær, Vestvolden og gode løberuter – og samtidig er I stadig tæt på København. Herudover er det et smukt og historisk kvarter, omgivet af et kreativt miljø i og omkring det gamle militærkaserneanlæg. Nabolaget rummer også kulturliv, museer og danske medievirksomheder som eksempelvis Filmbyen, hvor film- og produktionsselskabet Zentropa holder til. I kan desuden nemt cykle eller gå til indkøb, og der er kun få hundrede meter til Avedøre Skole samt pasningstilbud til de mindste. Dejligst af alt bosætter I jer klods op ad naturen ved Avedøresletten og – som nævnt – Vestvolden, der strækker sig hele vejen til Utterslev Mose. Kontakt home Hvidovre allerede i dag på 36 77 18 28 for at høre nærmere om denne ejendom ellerbestille en fremvisning - vi tilbyder altid en gratis og uforpligtende vurdering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Naverporten
Ca. 222 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 406 m
Skoledistrikt
Avedøre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 536 m
Se 1 sted mere
Café
Cafe Hjertetræet
Ca. 402 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
396 m
Motorvej
530 m
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 299.725 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.795.600 kr.
Banklån
899.175 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.008 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.114 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.691 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hvidovre

36771828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre