Intet foto

Asserbohusvej 11

3300 Frederiksværk

Fra Lokalbolig

2.495.000 kr.

51.979 kr/m²

Ejerudgift 2.176 kr./md.

48 m²
1600 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 48 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1954

Uderum

Grundareal: 1600 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Asserbohusvej 11 får du en fritidsbolig med skøn stemning og dejlig atmosfære, hvor naturen rigtig kan nydes. Huset er et indbydende fristed med rolig beliggenhed og stor grund, der giver en behagelig fornemmelse af plads. Her er rammen sat for afslappende feriedage og weekender, hvor tempoet sættes ned, og du kan trække dig tilbage i fredelige omgivelser. Indenfor er der rigtig sommerhus stemning med ældre trægulve og skønt kig ud i haven, så har masser af dyreliv. Udenfor vælger du mellem en sydøstvendt, delvist overdækket terrasse til morgenkaffen og en sydvestvendt terrasse til eftermiddags- og aftensolen. Området byder på skov, strand og vand inden for kort afstand samt et hyggeligt miljø med caféer, ishus og små butikker i Liseleje

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Melby Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 2,3 km
Sø: 2,6 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.996.000 kr.
Banklån: 374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.033 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.