Charmerende byhus i hjertet af Stenstrup – masser af muligheder og skøn have, billede 1 af 8
1 / 8

Assensvej 247

5771 Stenstrup

Fra Brikk

995.000 kr.

7.210 kr/m²

Ejerudgift 1.289 kr./md.

  • 138 m²
  • 654 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
654 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den hyggelige gamle del af Stenstrup finder I dette stemningsfulde byhus, hvor klassisk charme og gode indretningsmuligheder går hånd i hånd. Her får I en bolig med masser af sjæl, en dejlig have og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, hverdagens fornødenheder og gode transportmuligheder. Boligen byder på 138 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager. Allerede ved ankomsten mødes I af husets fine detaljer med småsprossede vinduer og klassisk gesims, som understreger den hyggelige atmosfære. I stueplan finder I to lyse stuer med flotte plankegulve og brændeovn, der skaber varme og hygge på årets kolde dage. Den ene stue ligger i åben forbindelse med køkkenet og danner et hyggeligt samlingspunkt i hjemmet, mens den anden stue har adgang til et ekstra værelse, som oplagt kan indrettes til kontor, opholdsrum eller soveværelse efter behov. Etagen rummer desuden badeværelse samt et stort bryggers med god plads til hverdagens praktiske behov. På førstesalen er der 2 gode værelser med mulighed for at indrette efter behov – perfekt til børnefamilien, parret eller jer, der ønsker hjemmekontor og ekstra plads. Udendørs venter en skøn og overskuelig have på 654 m², hvor solen kan nydes dagen lang. Her får I både terrassemiljø, hyggelige kroge og plads til leg, afslapning eller grønne projekter. Til ejendommen hører desuden en muret carport og udhus. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker ro og nærvær uden at gå på kompromis med hverdagen. Stenstrup byder på et stærkt lokalsamfund med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og togstation med direkte forbindelser til både Svendborg og Odense. Her får i et hjem med sjæl, charme og mange muligheder – klar til nye ejere, der ønsker en hyggelig base i attraktive omgivelser.) Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.120 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5771 Stenstrup