← Tilbage
Herskabelig lejlighed på 220 m² i smuk ejendom fra 1883 - med egen garage, billede 1 af 8
1 / 8

Amicisvej 18, 1.

1852 Frederiksberg C

Fra EjendomsmæglerKompagniet

24.995.000 kr.

113.614 kr/m²

Ejerudgift 9.302 kr./md.

  • 220 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
220 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1883
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
440 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

klassiskluksuriøsdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

Herskabelig lejlighed på 220 m² i smuk ejendom fra 1883 - med egen garage I en smuk og velholdt ejendom fra 1883 finder du denne imponerende herskabslejlighed på hele 220 m² , hvor herskabelig charme er forenet med kompromisløse materialevalg og moderne komfort. Allerede ved ankomsten mødes du af ejendommens flotte og rummelige opgang, som elegant leder videre til en bolig, hvor de originale kvaliteter er nænsomt bevaret og smukt suppleret med eksklusive løsninger. Overalt i boligen understreges den herskabelige atmosfære af smukke, velholdte stuklofter, elegante sildebensparketgulve og de imponerende loftshøjder, som tilsammen giver boligen en helt særlig karakter. Lejlighedens store stuer og opholdsrum danner en imponerende ramme om boligen. Det rummelige køkken-alrum med spiseplads ligger i naturlig forbindelse med den store spisestue og den elegante opholdsstue, hvilket skaber et harmonisk flow og giver optimale rammer for både hverdagen og de store sammenkomster. Køkkenet er et eksklusivt snedkerkøkken fra Københavns Møbelsnedkeri, udført med fokus på både æstetik og funktionalitet og kompletteret med eksklusive hårde hvidevarer fra Gaggenau . Den gennemtænkte planløsning byder på tre rummelige soveværelser , herunder et skønt master bedroom med eget badeværelse. Derudover rummer boligen endnu et badeværelse, så der i alt er to badeværelser, mens den store entré byder gæster velkommen med både rummelighed og elegance. Som prikken over i'et medfølger en egen garage – en sjælden og særdeles attraktiv kvalitet, som fuldender denne eksklusive bolig. Her får du en herskabslejlighed, hvor historien er bevaret, detaljerne er gennemførte, og materialevalget er kompromisløst. En bolig med sjæl, volumen og kvalitet, der sjældent udbydes til salg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 400 m
Bus
Henrik Steffens Vej
Ca. 110 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 235 m
Skoledistrikt
Ny Hollænderskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 93 m
Se 4 steder mere
Bager
Another Coffee
Ca. 150 m · 20 inden for 1 km
Café
Berlin Bar
Ca. 35 m · 60 inden for 1 km
Fitness
SATS FRB - ABC
Ca. 380 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 212 m · 5 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
602 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 1.249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
19.996.000 kr.
Banklån
3.749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.302 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
130.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
108.051 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet

70705956

Se mere fra mægleren