Amager Strandvej 56D
2300 København S
Fra Lokalbolig
4.095.000 kr.
75.833 kr/m²
Ejerudgift 3.868 kr./md.
- 54 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 109 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 54 m²
- Værelser
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2019
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,9–4,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 22. sep. 20264.295.000 kr.
- Nuværende pris4.095.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenBeliggende på Amager med grønne arealer, stier og behagelig stemning. Tæt på Amager Strandpark med kyst, badebroer og caféer, samt metrostation med hurtig forbindelse til Indre By, lufthavnen og resten af København.
- Tæt på Amager Strandpark med kyst og badebroer
- Metro i nærheden med forbindelse til Indre By og lufthavnen
- Grønne arealer og stier
- Indkøb og caféer i området
- Rekreative tilbud
Hverdagen her
- Metro
- Øresund
- Ca. 509 m
- Bus
- Lergravsvej
- Ca. 401 m
- Dagligvarer
- Kvickly
- Ca. 385 m
- Skoledistrikt
- Nordøstamager Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 118 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kvickly Bagerafdeling
- Ca. 374 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Cafe Fusion
- Ca. 201 m · 13 inden for 1 km
- Fitness
- Nordic Performance Training
- Ca. 112 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Amager Strand Apotek
- Ca. 386 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 219 m
- Sø
- 1,8 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.276.000 kr.
- Banklån
- 614.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.868 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.751 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.046 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Amager ApS
36301555
