Renoveret og rummeligt byhus, billede 1 af 3
1 / 3

Almegade 1

3700 Rønne

Fra Home.dk

2.145.000 kr.

13.323 kr/m²

  • 161 m²
  • 214 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 430 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1761
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
214 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Regnbuens farver pryder det nyrenoverede byhus udvendigt, mens de indvendige rammer har stil og farvekoordination. Med i købet følger en herlig baghave samt en beliggenhed i den gamle del af Rønne, der er notorisk attraktiv af gode grunde. Velkommen til Almegade 1.Hjemmet fordeler sig over 161 kvm, der er i en så god stand, at I kan flytte direkte ind. I stueplanet har I fornøjelsen af et køkken i åben forbindelse til stuen, hvor sidstnævnte særligt skal fremhæves for det pæne gulv og de fritlagte bjælker i loftet. Etagen byder også på et stort badeværelse med brus samt et værelse og et bryggers. I kommer til at forelske jer i førstesalen, hvor er det enorme master Bedroom ligger i forlængelse af det andet badeværelse som er nyistandsat. Hertil finder man et tredje værelse som kan bruges som børneværelse eller til gæster. Endelig er der også en kælder. Gårdhaven er skøn med stort S, og her vil I med garanti bruge oceaner af tid. Matriklen ligger i den stemningsfulde, gamle bydel af Rønne med charmerende bygninger til højre og venstre, så det ikke er en overdrivelse at beskrive kvarteret som et sted, hvor I virkelig mærker historiens vingesus. Her får I en stille og rolig base med korte afstande til det meste. Det være sig både vandet inklusiv færgen, specialforretninger og kulturelle tilbud. Skole, daginstitution og mere til er også en del af nærmiljøet. Som en ekstra bonus er der heller ikke langt til lufthavnen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.415 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne