Rummelig familievilla i Rønne nord, billede 1 af 3
1 / 3

Allevej 14

3700 Rønne

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

10.273 kr/m²

Vurderet 31% under markedet
  • 165 m²
  • 794 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 91 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
794 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,7 mio. kr.

31% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille villavej i den nordlige del af Rønne finder I denne rummelige og solide villa, der tilbyder en funktionel planløsning med god plads til familien i naturskønne omgivelser. Ejendommen byder på mange muligheder, en skøn have og en god garage. Beliggenheden er central med nem adgang til byens tilbud. Inden for en radius af bare lidt over to kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, mens I også er tæt på fritidsaktiviteter og det rige liv i bymidten. Skov og strand nås på få minutter til fods. Villaen fremstår med en pæn rødstensfacade, og inden døre udgør den store, lyse stue det naturlige samlingspunkt. Indretningsmulighederne er mange, og i det tilstødende køkken ses nydelige skabselementer. Samme sted er der plads til at arrangere et spisebord. Stueplanet rummer desuden to værelser og et badeværelse, ligesom I råder over et gæstetoilet og et bryggers. På førstesalen finder I yderligere to værelser samt et repos, der egner sig godt som en mindre kontorplads. Kælderen byder på et disponibelt rum. Udenfor ligger en have med fin plads til leg og ophold. Den overdækkede terrasse ligger helt i læ og kan derfor bruges fra det tidligste forår til langt ind i efteråret. To skure og garagen, der er forsynet med en elport, skal også fremhæves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne