Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Algade 16, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Algade 16

9690 Fjerritslev

Fra John Frandsen

1.245.000 kr.

9.022 kr/m²

Ejerudgift 1.606 kr./md.

  • 138 m²
  • 365 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 728 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
365 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FULDSTÆNDIG ISTANDSAT BOLIG MED GOD BELIGGENHED - Velkommen til dette indbydende byhus på Algade 16, som forener moderne komfort med klassisk charme. Boligen er omhyggeligt istandsat og klar til nye ejere, der sætter pris på kvalitetsmaterialer og en central placering. Indgangen fører til et rummeligt bryggers, hvor praktiske løsninger som gulvvarme og skjulte opbevaringsløsninger skaber et stilrent udtryk. Her er der masser af plads til både overtøj og vaskefaciliteter, alt gemt bag elegante sorte plissé-gardiner. Fra bryggerset træder du ind i det store badeværelse, som er opdateret med moderne inventar. Her finder du både gulvvarme, et luksuriøst hjørnebadekar, separat bruseniche og god skabsplads - perfekt til familiens behov. Husets hjerte er det åbne køkkenalrum, der ligger i forbindelse med stuen. Køkkenet er stilfuldt og funktionelt indrettet med et JKE-designet køkken og moderne hvidevarer. Smarte opbevaringsløsninger, som et skjult skab til kaffemaskinen, giver rummet et minimalistisk look. Stuen er hyggelig og varm med brændeovn, der skaber den perfekte stemning på kolde dage. I stueplan får du også et lyst værelse med smukke trægulve, som tilføjer sjæl og varme til rummet. På førstesalen finder du en lys og rummelig repos samt to værelser, hvoraf det ene har en imponerende skydedørsvæg til opbevaring og et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Udenfor er der tænkt på både funktionalitet og hygge. En flisebelagt indkørsel og terrasse indrammer huset, og i den lukkede have venter en smuk plæne, en flot anlagt havedam samt en overdækket terrasse, hvor du kan nyde grillhygge det meste af året. Til ejendommen hører også en stor, moderniseret garage med god opbevaringsplads. Dette unikke og smukt renoverede byhus er ideelt for dig, der søger en central beliggenhed, kvalitet og charme i ét!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.606 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.651 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.