Brøndumvej 7, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Brøndumvej 7

9690 Fjerritslev

Fra John Frandsen

895.000 kr.

6.348 kr/m²

Ejerudgift 806 kr./md.

  • 141 m²
  • 396 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
396 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG RUMMELIG VILLA MED GOD GARAGE OG CENTRAL BELIGGENHED I FJERRITSLEV - På Brøndumvej 7 i Fjerritslev udbydes denne velholdte villa, som byder på hele 141 m² bolig samt en stor garage på 53 m². Ejendommen er opført i 1928 og ombygget i 2001 og fremstår med en god kombination af klassisk charme og funktionelle løsninger. Boligen indeholder lyse og rummelige opholdsarealer med plads til både familie og gæster. Her får du en fornuftig planløsning, der gør huset let at indrette, uanset om du er førstegangskøber, den lille familie eller ønsker god plads til hobby og opbevaring. Grunden er på 396 m² og kræver minimal vedligeholdelse, hvilket gør ejendommen ideel for dig, der ønsker hus og have uden at skulle bruge al fritiden på havearbejde. Den store garage giver rig mulighed for både bil, værksted og ekstra opbevaring. Ejendommen er beliggende i et roligt og etableret område med kort afstand til Fjerritslevs bymidte, indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige faciliteter. Samtidig er der nem adgang til natur og grønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
806 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.152 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev