Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Aldershvilevej 2, V Helsinge, 4281 Gørlev, billede 1 af 1

Aldershvilevej 2

4281 Gørlev

Fra Nybolig

4.250.000 kr.

13.365 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.112 kr./md.

  • 318 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 314 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
318 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
215 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne landejendom i Vinde Helsinge kan opfylde en lang række ønsker og behov – og selve hovedhuset skaber ideelle betingelser for den store børnefamilie. Hjemmet rummer intet mindre end 318 boligkvadratmeter, herunder med hele seks værelser og bad på begge etager. Utallige anvendelsesmuligheder Driftsbygningerne tæller et maskinhus, en lade og et par store udhuse. Et af disse har betongulv, og det kan anvendes til utallige formål. Ejendommen inkluderer ligeledes et disp. lokale med køkken- og toiletfaciliteter. Lokalet er på 110 kvadratmeter, og det er oplagt at benytte til eksempelvis showroom, personalerum eller kontor. Jordlodderne svarer til cirka to hektar, og der er mulighed for tilkøb af ekstra jord. En dobbelt carport er også en del af boligpakken, som afrundes af en skøn, parklignende have. Lyse og indbydende hjemmerammer Med sin fine gulstensfacade og røde tegltag giver hovedhuset et positivt førstehåndsindtryk. Dette fortsætter inden døre, hvor boligen kendetegnes af store, lyse rum. Boligarealet er generøst fordelt på et køkken-alrum og tre stuer – den ene på 70 kvadratmeter. Denne stue har høje vinduespartier og dobbeltdør ud til havens terrasse. Køkken-alrummet har charmerende flisegulv og tilhørende viktualierum, og side om side med dette findes et bryggers. Såvel stueplanet som førstesalen har som sagt badeværelse, og fem af værelserne og den ene stue ligger på førstesalen. Et af værelserne heroppe har oprindelige indbygningsskabe og udgang til en overdækket morgenaltan. Grønne omgivelser tæt på indkøb, skole og badestrand I bosætter jer midt i det grønne landskab – omgivet af vidtstrakte marker. Fra adressen er der kort afstand til områdets dejlige sandstrand, og I har ligeledes let adgang til alle daglige nødvendigheder. Folkeskole, friskole og børnehave kan eksempelvis nås på cykel, og der er heller ikke langt til Gørlev, som har flere dagligvareforretninger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.975.000 kr.
Banklån
1.062.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.521 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.757 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.