Dyssevej 12, Ubby, 4490 Jerslev Sjælland, billede 1 af 1

Dyssevej 12

4490 Jerslev Sjælland

Fra Estate

3.650.000 kr.

14.600 kr/m²

Ejerudgift 1.880 kr./md.

  • 250 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
250 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dyssevej 12 – en landejendom, hvor naturen, roen og pladsen går op i en højere enhed. Her får du ikke bare en bolig, men et sted, hvor livet kan udfolde sig i store rammer og i tæt kontakt med naturen. På de mere end 12 hektar jord kan du dyrke dine egne afgrøder, holde dyr, gå på jagt eller blot nyde udsigten over marker, græsarealer og det smukke vådområde, hvor fuglelivet trives. Boligen på 250 m² er lys, rummelig og løbende vedligeholdt. I 2005 blev stueplan moderniseret med nyt køkken, badeværelse, bryggers og en skøn udvidelse af stuen – et naturligt samlingspunkt for familien. På 1. salen finder du hele 5 værelser , perfekt til den store familie eller dig, der ønsker hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser. Den store maskinhal på 450 m² giver dig næsten ubegrænsede muligheder – drømmer du om ridehal, værksted, lager eller plads til maskiner, så er rammen her allerede. Sammenbygget finder du garage med el-port, viktualierum og vaskerum. Hertil et praktisk udhus på 117 m² .Haven er en oplevelse i sig selv – frodig, velanlagt og fuld af små oaser, hvor du kan finde ro og nyde udsigten over dine egne marker. Her bor du fredeligt og naturskønt, men stadig tæt på Ubby med skole, indkøb og daginstitutioner. Dette er stedet for dig, der drømmer om livet på landet – uden at gå på kompromis med komfort og nærhed til hverdagens behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 182.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.555.000 kr.
Banklån
912.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.880 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4490 Jerslev Sjælland