Ahornvej 1F, 1. 5.
2970 Hørsholm
Fra Lokalbolig
4.495.000 kr.
44.950 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.247 kr./md.
- 100 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 93 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 100 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2014
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 4.587 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Elevator
- Parkering
- Sydvendt
Pris og historik
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,8–4,3 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 14. sep. 20264.495.000 kr.
- Til 15. sep. 20262.785.000 kr.
- Nuværende pris4.495.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenLejligheden ligger i Hørsholm med god nærhed til indkøb, skoler og grønne omgivelser.
- Tæt på indkøb
- Skoler i området
- Grønne omgivelser
Hverdagen her
- Bus
- Kongevejs Centret
- Ca. 22 m
- Dagligvarer
- REMA 1000
- Ca. 24 m
- Skoledistrikt
- Usserød Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 729 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kongevejscentrets Bageri
- Ca. 55 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Cafe Victoria
- Ca. 497 m · 5 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 576 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Kongevejens Apotek
- Ca. 35 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,7 km
- Sø
- 496 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 1,3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.596.000 kr.
- Banklån
- 674.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.247 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.072 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.006 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
