Nydeligt renoveret villa i landlige omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Agerstien 36

5591 Gelsted

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

13.246 kr/m²

  • 211 m²
  • 3883 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3883 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fred og ro præger hverdagen på denne ejendom lidt nord for Gelsted, hvor I får marker og landlige omgivelser lige uden for døren. Huset byder på en alsidig indretning fordelt over stueplan og første sal. Gennem de seneste ti år er boligen blevet løbende renoveret, så I overtager et opdateret hjem, hvor kun det ene af husets badeværelser ikke har stået for tur. I bosætter jer et fredeligt sted, mens hverdagens gøremål fortsat er lette at nå. Det åbne terræn breder sig til alle sider, og på bare et par minutter i bil finder I skole, pasningstilbud og dagligvarebutikker i Gelsted. Sammesteds er der foreningsliv, togforbindelser og mere endnu. Ejby er heller ikke ret langt herfra, og for pendleren er motorvejen let tilgængelig. Udefra fremstår villaen med en gul murstensfacade. Indendøre er det opholdsrummet i stueplan, der udgør midtpunktet. I får et flot, sort køkken med bl.a. TPB Tech (skjult induktion integreret direkte under bordpladen) i forbindelse med rummelig, lys stue. Etagen indeholder herudover et regulært værelse med eget badeværelse, og via trappen i entréen ledes I til førstesalen, som består af to værelser, et badeværelse og et walk-in-closet. Fra værelserne på førstesalen er udsigten fortrinlig, og fra det ene har I tilmed udgang til en mindre altan. Huset er opvarmet med nyere luft til vand varmepumpe og store dele af huset er udført med gulvvarme både i stueetagen og på førstesalen. Udenfor venter en overskuelig have, som primært består af græsplæne og æbletræer, så I slipper for krævende havearbejde. I kan i stedet bruge tiden på udeliv og afslapning på de flisebelagte arealer omkring huset, som giver jer fine betingelser for at etablere flere gode terrasser. I udbygningen er der to garager, et bryggers og flere disponible rum. Kontakt os for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted