Topmoderne villa i familievenligt kvarter - Fantastisk udsigt til skov og natur, billede 1 af 3
1 / 3

Tornhøjvangen 21

5591 Gelsted

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

13.905 kr/m²

  • 201 m²
  • 1186 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 759 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1186 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af et lukket vænge i stationsbyen Gelsted møder I denne topmoderne boligdrøm med naturen i baghaven og en fantastisk udsigt til skov og grønne områder. Villaen er opført i 2007 med mange moderne løsninger såsom "SmartHouse" el-løsning, centralstøvsuger og Genvex, ligesom lysindfald og luftig atmosfære er prioriteret med blandt andet store vinduespartier og fantastisk rumfornemmelse med fuld udnyttelse af lofthøjden. Her får I både en forældreafdeling, et børneafsnit samt plads til hjemmekontoret, mens det åbne opholdsrum samler familien om hverdagsliv og hyggelige stunder. Beliggenheden i rolige omgivelser lige ud til naturen giver jer et hjem, hvor skuldrene sænkes, og her er utroligt rart at være, hvad end I nyder udsigten fra sofaen eller slår jer ned udenfor på den sydvendte terrasse. Den lukkede have grænser op til et grønt område, og er anlagt, så den er let at holde. I boligen er det først og fremmest de kæmpestore vinduer i opholdsrummet, der løber med opmærksomheden, og det er virkelig genialt, hvordan arkitekturen er skræddersyet til omgivelserne, så I kan nyde fuld panorama til det grønne område med både skov og mose. Selve køkkenet er indrettet med en ø, så I kan skrælle kartofler og nyde det imponerende vue, mens havedøren lader jer træde direkte ud i idyllen. Fra opholdsrummet tilgås et værelse, som er et oplagt kontor, og ved siden af er forældreafdelingen med et lækkert badeværelse tilknyttet. Endelig er der en sektion til børnene med to værelser og et badeværelse, og så får I også et bryggers, som er indrettet til praktiske gøremål. Centralt i boligen finder i husets multirum, der kan tilgås fra begge afdelinger, og er oplagt til familiens hobbyaktiviteter. Beliggenheden er en attraktiv forening mellem by og natur, og byen tilbyder et godt fællesskab og et aktivt foreningsliv. I Gelsted finder I alt til hverdagen med både skole, pasningstilbud og indkøb i en radius af cirka én kilometer, og så er skoven praktisk talt jeres nabo, hvorfor oplevelser i det fri bliver en del af hverdagen. For pendleren er beliggenheden ligeledes ideel med gåafstand til stationen, hvorfra der er tog i timedrift ligesom motorvejen også kun ligger en kort køretur fra adressen, hvilket gør, at såvel Odense som Trekantområdet nås på under en halv time uanset om I vælger toget eller bilen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejby-Aarup

64462010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted