Agermosen 13, 2650 Hvidovre, billede 1 af 8
1 / 8

Agermosen 13

2650 Hvidovre

Fra Bo Basic

2.795.000 kr.

49.035 kr/m²

Ejerudgift 2.780 kr./md.

  • 57 m²
  • 300 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.40–12.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
57 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
300 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og hyggelig grusvej i det attraktive kolonihavekvarter Præstemosen i Hvidovre Nord finder du dette indbydende kolonihavehus fra 2011. Her bor du fredeligt og ugeneret i skønne omgivelser tæt på Rebæk Sø, Brøndbyskoven og det populære friluftsbad. Samtidig er der kun ca. 2 km til både Rødovre Station og Hvidovre Station. Huset fremstår lyst og velholdt og byder på i alt 77 m² inkl. et integreret udhus på 20 m². Udenfor venter en stor, flisebelagt terrasse, som skaber dejlige rammer for udelivet. Den ugenerede grund er i dag indrettet med en stor urtehave, som nemt kan omlægges til græsplæne, hvis man foretrækker det. Indenfor bydes du velkommen i en praktisk kombineret entré og bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Herfra fortsætter du ind i den lyse stue, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Stuen ligger i åben forbindelse med det rummelige spisekøkken, som byder på masser af skabs- og bordplads samt alle hårde hvidevarer. Fra entréen er der desuden adgang til et flot flisebadeværelse med bruseafsnit. Huset rummer et stort soveværelse med indbygget skab. Det integrerede udhus giver god plads til opbevaring, værksted eller hobby og har mange anvendelsesmuligheder. Huset opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe og har gulvvarme i hele huset – alt i alt et dejligt kolonihavehus med gode rammer for både afslapning, udeliv og hyggelige sommerdage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Park Allé
Ca. 620 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 690 m
Skoledistrikt
Præstemoseskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 203 m
Se 4 steder mere
Bager
Organic Market Hvidovre
Ca. 809 m
Café
Cafe Claudio
Ca. 806 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PMT GYM Rødovre
Ca. 1,1 km
Apotek
Apotek
Ca. 708 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,9 km
Sø
692 m
Motorvej
456 m
Jernbane
432 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.780 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BO BASIC

36350035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre