Agerhønevej 56, 4930 Maribo, billede 1 af 1

Agerhønevej 56

4930 Maribo

Fra Nybolig

3.100.000 kr.

16.848 kr/m²

Ejerudgift 2.307 kr./md.

  • 184 m²
  • 953 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
953 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Agerhønevej 56 – en lys og indbydende villa fra 2006, hvor moderne komfort, rummelighed og hverdagsluksus går hånd i hånd. Her får I en skøn familiebolig beliggende i et trygt og børnevenligt kvarter i Maribo, hvor hverdagen bliver nem og bekvem med kort afstand til både skole, daginstitutioner og gode stisystemer. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum. Her skaber en hyggelig karnap og flere ovenlysvinduer en helt særlig atmosfære med et fantastisk lysindfald og en skøn fornemmelse af luft og rummelighed. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til en solrig, flisebelagt terrasse, der indbyder til hyggelige grillmiddage, gæster og lange sommeraftener i det fri. Som en ekstra luksus venter den nedgravede swimmingpool lige ved terrassen. Her kan sommerdagene nydes med afslapning, leg og masser af hyggelige stunder for både børn og voksne. Fra køkken/alrummet er der adgang til den rummelige stue, som giver god plads til både familiens hyggelige hverdage og større sammenkomster med familie og venner. Boligens loft til kip og store vinduespartier understreger den luftige og lyse stemning, der går igen i hele huset. Villaen rummer fire gode og rummelige værelser, hvoraf tre er indrettet med hems. Hemse giver både ekstra plads til opbevaring og et hyggeligt frirum, som især vil være et hit hos børn og teenagere. Hertil kommer to badeværelser samt et stort og praktisk bryggers, der tilsammen gør boligen både funktionel og velegnet til den moderne familie. Til ejendommen hører desuden flere udhuse med gode opbevaringsmuligheder. Det ene udhus er udstyret med elektrisk port og kan eksempelvis anvendes til opbevaring eller parkering af cykler, motorcykel og øvrigt udstyr. Her får I en anderledes og charmerende villa, hvor der er tænkt på både funktionalitet, komfort og livskvalitet. En bolig med masser af plads, lys og atmosfære – og med den ekstra luksus, at sommeren kan nydes ved egen swimmingpool. Alt sammen i trygge og attraktive rammer i Maribo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 155.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.480.000 kr.
Banklån
465.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.307 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.359 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.554 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo