Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Refshale Byvej 14

4930 Maribo

Fra EDC

2.495.000 kr.

11.341 kr/m²

Ejerudgift 3.082 kr./md.

  • 220 m²
  • 1945 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1945 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en solidt bygget villa med gode m² og en helt fantastisk beliggenhed med udsigt over markerne, og stadig kort afstand til Maribo by og byens faciliteter? Så er drømmehuset på Refshale Byvej 14 netop kommet til salg. Denne rummelige villa tilbyder hele 220 m² bolig, hvilket gør det muligt at benytte huset som et etplanshus i det daglige. For større familier eller dem med behov for ekstra plads, byder huset på hele 8 værelser, herunder 5 soveværelser og en stor repos, der kan anvendes som åbent kontor, multirum eller lignende. Huset er ideelt til både familieliv og gæstfrihed, med en gæsteafdeling eller ekstra opbevaringsplads på 1. salen. Indenfor finder du et badeværelse og et gæstetoilet, samt en stor stue i åben forbindelse til udestuen, hvorfra der er den smukkeste udsigt over mark og vand. Det rummelige køkken har en oplagt placering, der giver mulighed for at etablere et stort køkken-alrum med udsigt. Fra køkkenet er der adgang til et funktionelt bryggers med udgang til haven, hvor et skur tilbyder ekstra opbevaringsplads. Ved indkørslen findes yderligere et skur og garage til huset. Huset rummer mange fine detaljer fra 70’erne, herunder smukke indbyggede skabe, en elegant trappe til 1. salen, og et charmerende muret ydre. Haven er et vidunder i sig selv med smukke træer, en stor græsplæne og ikke mindst den fantastiske udsigt. Beliggende i den historiske by Maribo, har I adgang til en by fyldt med kultur og historie, herunder Maribo Domkirke og Maribosøerne. Byen tilbyder også gode hverdagsfaciliteter som skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, samt et rigt udvalg af sportsfaciliteter. Naturen omkring Maribo er enestående og her har du den lige ude foran hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.082 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.939 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo