Nørresøgade 21, 4930 Maribo, billede 1 af 1

Nørresøgade 21

4930 Maribo

Fra Estate

2.495.000 kr.

15.401 kr/m²

Ejerudgift 2.042 kr./md.

  • 162 m²
  • 2212 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 347 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2212 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørresøgade 21 – en ægte perle midt i naturen men stadig i byen. Her får du en klassisk murermestervilla fra år 1900 med 162 m² bolig og med nyt tag fra Marts 2026 og en stor, skøn grund på 1.867 m². Huset har pudset facade, hvide sprossede vinduer og flere udhuse, garage og drivhus. Beliggenheden er unik – for enden af en lukket vej i den nordlige del af Maribo – kun få skridt fra bredden af Nørresø, hvor du fra baghaven har direkte adgang til søen. Her bor du omgivet af natur og fredelige omgivelser, men stadig tæt på alt til hverdagen. Maribo centrum med skole, daginstitutioner, caféer, indkøb og fritidsaktiviteter ligger kun få minutters kørsel væk. Pendling er let, med motorvejsforbindelse indenfor 5 minutter mod København og togstation med forbindelse direkte mod Nykøbing F og København. Haven er et kapitel for sig. Den er indrettet med små hyggelige kroge, stier og blomstrende bede, indrammet af hække og buske. Her findes både frugttræer, træhytte til børneleg og god plads til leg og afslapning. Fra både stue og bryggers er der udgang til terrasser, hvor sol og udsigt kan nydes i fulde drag – alt sammen med søens glimt i baggrunden og en lille skovs grønne ro som nabo. Indvendigt byder huset på masser af atmosfære og fine originale detaljer som afsyrede døre, panelbeklædning og charmerende lofter. I stueetagen er der entré med trappe til førstesalen, to dejlige stuer, badeværelse, køkken med viktualierum og bryggers. På førstesalen findes et repos, yderligere et badeværelse og tre gode værelser. Boligen fremstår lys, hyggelig og fuld af sjæl – et hjem, der forener klassisk stil med moderne komfort. Kom ud og oplev denne unikke ejendom, hvor du får både bynær bekvemmelighed og naturens fred – med Nørresø i din baghave!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.042 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.899 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nykøbing Falster

54860046

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo