Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Engpibervej 9

4930 Maribo

Fra EDC

2.375.000 kr.

13.571 kr/m²

Ejerudgift 2.071 kr./md.

  • 175 m²
  • 829 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
829 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Engpibervej 9 – en rummelig og velholdt villa beliggende i det attraktive Blæsenborgkvarter i Maribo. Her får man en fredelig beliggenhed med en flot, fri udsigt til Blæsenborgskolen og de grønne omgivelser foran ejendommen. Boligen er gennem sælgers ejerperiode løbende forbedret, renoveret og tilbygget, hvilket betyder, at huset i dag fremstår både funktionelt og indbydende med hele 175 m² bolig i ét plan. Planløsningen gør ejendommen særligt attraktiv for både børnefamilien og det pladskrævende par, som ønsker god plads i hverdagen. Huset indeholder to store og lyse stuer med flere indretningsmuligheder og et godt lysindfald. Her er plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Det hyggelige spisekøkken ligger centralt i boligen og har direkte udgang til terrasse og have. Derudover rummer ejendommen fire gode værelser, to badeværelser, entré samt bryggers med praktiske løsninger til familiens hverdag. Udendørs får man en dejlig vestvendt terrasse og have, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser og med gode solforhold det meste af dagen. Til ejendommen hører desuden carport samt flere udhuse med gode anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby eller værksted. Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, natur og hverdagens øvrige faciliteter. Blæsenborgskolen nås nemt og sikkert via stisystemet under Blæsenborg Allé Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 118.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.900.000 kr.
Banklån
356.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.071 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.454 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo