Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Maribo, billede 1 af 1

Refshalevej 29

4930 Maribo

Fra EDC

2.995.000 kr.

14.330 kr/m²

Ejerudgift 3.234 kr./md.

  • 209 m²
  • 2334 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2334 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En af midtbyens, smukkest beliggende arkitekttegnede villaer udbydes hermed. En af Ark. Hans Holme Hansen tegnet stor byvilla med en absolut smuk beliggenhed for byenden af Refshale mose -og eng, med en smuk udsigt og view på langs af det rekreative område - både i midtbyen og i landlige omgivelser. Ejendommen er opført i 1963 til daværende Mercedes lastvogn -og automobilforhandler O.Sklander. Intet er "normalt" i denne villa, som emmer af arkitektoniske detajer fra midt 60`erne. Der er selvsagt lagt fokus på udsigt, udsyn og udenomsarealer, da omgivelser ikke er uvæsentlige. Detaljer som ædeltræs loft til kip med synlige bjælker, flotte massive trægulve, stramme linier, store værelser - super garage og carport anlæg med reelt plads til 4 kørertøjer og meget andet er at finde i og omkring ejendommen. Indretning. - Fra vindfang til hall med adgang til hhv. kælderregion, gæstetoilet, kontor, stue og spisestue. Skøn stor opholds -og tv stue med masser af vinduer og et skønt lysindfald. Videre frem til større lys spisestue med udgang til terasseanlægget, - hvor spisetuen er i delvis åben forbindelse til stort spisekøkken fra 2024. Fra køkkenet adgang til bryggers og bagindgang. Fordelingsgang til værelsesfløjen som rummer stort marmor badeværelse, meget stort værelse (oprindeligt 2) samt yderligere 2 gode store værelser. Endvidere en udsigts balkon ud imod Refshale eng -og mose. Kælderen er på 140 m2. Størstedelen af kælderen er reelt beboelses indrettet og anvendt. bla. med store værelser, køkken, toilet og bad, vinkælder, viktualierum, hobby -og værkstedsrum. Boligen er på 209 m2 i 1 plan - hvortil kommer kælderen, - samt et stort carport og garageanlæg på 90 m2. Ejendommen ligger på en 2334 m2 stor spændende og skrånende grund - på en af byens bedste beliggenheder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Årlig udgift kr. 21.000

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.234 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.776 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Maribo

54781611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo