Drosselvej 12 4930 Maribo, billede 1 af 1

Drosselvej 12

4930 Maribo

Fra Danbolig

3.295.000 kr.

17.342 kr/m²

Ejerudgift 1.845 kr./md.

  • 190 m²
  • 910 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 403 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
910 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får den kvalitetsbevidste og pladskrævende familie en villa ud over det sædvanlige. Boligen på hele 190 m² i ét plan er totalrenoveret både ude og inde, hvor alt fra gulv til loft er istandsat med sans for detaljen. Senest er lagt nyt tag på huset. Huset er åbnet op, så lyset strømmer ind, og de ensartede gennemgående gulve skaber en smuk helhed. El-installationerne er lagt ind i væggene, og IHC-systemet giver jer moderne lysstyring via trådløse kontakter – eller direkte fra telefon og tablet. Allerede i den store entré mærker man pladsen – her er indbygget skab og god plads til at byde gæster velkommen. Hjertet af huset er det stilfulde INVITA-køkken, som imponerer med gennemtænkte løsninger bl.a. to ovne (almindelig og dampovn), integreret køleskab og opvaskemaskine, stor induktionskogeplade, elegant loftemhætte og mange skuffer og skabe. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er plads til et stort spisebord, og videre til stuen, hvor et hyggeligt sofaarrangement samler familien. Villaen rummer hele fire værelser, alle med en størrelse, der giver fleksibilitet til både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Forældreafdelingen med master bedroom har sit eget luksuriøse badeværelse, der vil imponere selv den kræsne køber: ca. 12 m² med italienske bronzefliser, stor bruseniche, to håndvaske og gulvvarme. Husets andet badeværelse fremstår i flot stand, selvom det ikke er moderniseret. Bryggerset er praktisk indrettet med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Udenfor matcher boligens udearealer kvaliteten indenfor. Her finder I en dobbelt carport og en ca. 150 m² stor indkørsel, smukt anlagt med antracitgrå fliser – ligesom de to store terrasser, der indbyder til både grillhygge og sommerfester. Den hvidpudsede facade og de mørke fliser giver huset et moderne og stilrent udtryk. Ejendommen er desuden udstyret med alarm og overvågningskamera, som kan medfølge i handlen. Beliggenheden er som skabt til børnefamilien. Blæsenborgskolen og daginstitutioner ligger tæt på, og børnene kan trygt færdes via skolestien, der løber under Blæsenborg Allé. Samtidig har I kort afstand til Maribos hyggelige bymidte, indkøb og grønne områder. Et helt fantastisk hus, hvor kvalitet, funktionalitet og moderne løsninger går hånd i hånd – et oplagt alternativ til at bygge nyt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blæsenborg Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.845 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.844 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.863 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Maribo

54784090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4930 Maribo