Ærtemarken 105 2860 Søborg, billede 1 af 1

Ærtemarken 105

2860 Søborg

Fra Danbolig

5.979.000 kr.

69.523 kr/m²

Ejerudgift 3.651 kr./md.

  • 86 m²
  • 455 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
455 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20266.250.000 kr.
  • Til 30. sep. 20265.999.000 kr.
  • Nuværende pris5.979.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ærtemarken 105 – et indbydende og charmerende halvt dobbelthus i det attraktive Markkvarter i Søborg. Her får I en bolig, hvor hyggelige opholdsrum, god plads og masser af muligheder går hånd i hånd. De 86 m² byder på en hyggelig entré, et lækkert og funktionelt køkken, et flot badeværelse samt et godt værelse. Boligens absolutte samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en varm og behagelig atmosfære. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, mens den direkte forbindelse til den skønne udestue giver endnu mere plads til at nyde hjemmet og haven året rundt. Og så er der underetagen – en helt særlig bonus. Her får I gulvvarme i hele etagen, god loftshøjde, tre store disponible rum og endnu et stilfuldt badeværelse. Det giver jer et væld af muligheder for at skabe præcis de rum, I har brug for – hvad enten det er hjemmekontor, træningsrum, teenageafdeling, gæsterum eller kreative udfoldelser. Udenfor fortsætter oplevelsen med en dejlig, privat have med gode solforhold og plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener med familie og venner. Beliggenheden fuldender helheden med rolige omgivelser, grønne områder og kort afstand til skoler, indkøb og offentlig transport. Ærtemarken 105 er kort sagt et hjem med charme, sjæl og masser af muligheder – et sted, der skal opleves. Kontakt danbolig for fremvisning af Ærtemarken 105.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 1,2 km
Bus
Gladsaxe Skole
Ca. 281 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 348 m
Skoledistrikt
Gladsaxe
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 187 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 1,2 km
Café
Berendsen Kantine
Ca. 266 m · 3 inden for 1 km
Fitness
SATS Søborg
Ca. 589 m
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,8 km
Motorvej
730 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 298.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.783.200 kr.
Banklån
896.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.651 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.681 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg