Århusvej 31

LANDEJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV OG HESTEHOLD - Engang var Århusvej 31 et fuldkomment landbrug, og i dag er det en ejendom, der lader drømmene gå i opfyldelse. Det kan ikke være anderledes, når udbygningerne stadig er intakte og oplagte til enten erhverv, hestehold eller hobbymekanikeren, mens selve grunden med egen lille sø er som et idyllisk maleri, som blot venter på nye oplevelser med en ny familie. Ejendommen trækker sig godt væk fra selve Århusvej med træer, der afgrænser huset fra trafikken. I får altså herligheden for jer selv med den 1,5 ha store matrikel som rammen om jeres nye hverdag. Her er selve haven en lukket oase med masser af plads til at lege med ungerne og træne med hunden, og den lille sø sørger for, at flora, fauna og dyreliv er helt i top. Mens I på gårdspladsen kan sidde og sole jer, er der også masser af muligheder for at anlægge regulære terrasser, så I virkelig kan nyde tilværelsen midt i naturen. Stuehuset byder på en rigtig god og veldisponeret planløsning med to etager under sine vinger. Stueplan åbner op med en entré med direkte adgang til det centralt beliggende køkken, mens der også findes et stort stuemiljø, badeværelse, bryggers med viktualierum og værelse, mens førstesalens repos giver adgang til endnu tre værelser – altså et hus, der er genialt for børnefamilier eller par med behov for masser af plads. Indretningen er gennemgående lys og indbydende med hvidmalede listelofter og flotte gulve, og der skabes samtidig en velkendt, landlig kontrast af de flotte sprossede vinduer. Køkkenet er enormt praktisk med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer, ligesom bryggerset er det med vaskefaciliteter og elementer, der matcher køkkenmodulerne, mens badeværelset er et moderne ét af slagsen med separat brus og flot flisebelægning. Og hvor man skulle tro, at vi var færdige, mangler vi måske det vigtigste: udhusene. Disse viser sig som hh. stald og maskinhus med mange anvendelsesmuligheder, hvor I bl.a. vil kunne indrette et enormt værksted til diverse sysler, hvor I kan opstalde hestene, eller hvor I blot kan udnytte volumen til opbevaring af diverse møbler, ting og sager. Også erhverv er en mulighed. Et så at sige uendeligt potentiale! Kører man ad Århusvej, når I ikke overraskende Aarhus, hvis I kører en halv time mod øst, mens I mod nordvest når Viborg på samme tid. I er altså havnet i et vaskeægte smørhul med marker, der bugter sig til alle sider, før små byer som Fårvang og Gjern byder velkommen til indkøbsmuligheder, skole og pasningstilbud. Ses vi til en fremvisning?