← Tilbage
Fårvang, billede 1 af 3
1 / 3

Vestervang 7

8882 Fårvang

Fra Home.dk

1.750.000 kr.

11.589 kr/m²

  • 151 m²
  • 1930 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1930 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vestervang 7 i Fårvang udbydes en ejendom, der skiller sig markant ud fra den klassiske villa. Her kombineres en indbydende bolig med en imponerende værkstedsdel og gode udenomsarealer, hvilket giver et væld af muligheder for den rette køber. Hvad enten behovet er plads til egen virksomhed, biler, værksted, lager, opbevaring eller en hobby, der kræver mere end den almindelige garage, er rammerne her allerede på plads. Boligdelen rummer 151 m² og byder på en hyggelig og funktionel indretning fordelt over to etager. I stueplan findes et lyst og rummeligt køkken med god plads til spisebordet, mens den tilstødende stue giver fine rammer om familielivet. De store vinduespartier bidrager med et dejligt lysindfald, og trælofterne tilfører boligen varme og karakter. Stueplan rummer desuden værelse, badeværelse og bryggers, mens førstesalen giver yderligere gode muligheder med to værelser og en ekstra stue. Herfra er der udgang til en stor altan, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret og giver et fint kig over området. Det er dog de mange ekstra kvadratmeter, der for alvor gør ejendommen interessant. Den store værkstedsbygning giver særdeles gode muligheder for den selvstændige, håndværkeren, bilentusiasten eller køberen med behov for masser af arbejds- og opbevaringsplads. Her findes et stort regulært værkstedsareal med port samt ekstra lokale med toilet og depot til opbevaring eller indretning af personalerum, så faciliteterne kan indrettes og anvendes efter mange forskellige behov. Ejendommen kan eksempelvis være oplagt for den selvstændige, der ønsker at samle bolig og arbejdsplads ét sted, eller for håndværkeren, der mangler plads til biler, materialer, værktøj og administration. Samtidig er der rig mulighed for at benytte arealerne til lager, samling, hobbyprojekter eller andre pladskrævende aktiviteter. Hertil kommer en carport på hele 99 m² og gode befæstede arealer omkring bygningerne, som gør det nemt at komme til og fra ejendommen. Den samlede grund udgør 1.930 m² og byder samtidig på en hyggelig have omkring boligen med terrassemiljøer og plads til både afslapning og udeliv. Vestervang 7 er kort sagt en ejendom for køberen, der søger mere end blot en almindelig villa. Her får I en god bolig kombineret med usædvanligt meget plads og et væld af anvendelsesmuligheder. En ejendom, hvor både familieliv, arbejde, hobby og fremtidige planer kan få de helt rette rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårvang Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.497 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.914 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hammel

86961011

Se mere fra mægleren