STOR FAMILIEVILLA I ET TRYGT OG AKTIVT LOKALSAMFUND, billede 1 af 8
1 / 8

Åløkkevej 2

5762 Vester Skerninge

Fra Brikk

1.795.000 kr.

8.630 kr/m²

Ejerudgift 1.852 kr./md.

  • 208 m²
  • 1096 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1096 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vester Skerninge er det perfekte sted at lande boligjagten, hvis I drømmer om en tryg base i et aktivt lokalsamfund, hvor der er fokus på både fællesskabet og den dejlige natur omkring jer. Her kan børnefamilien nu finde hjem i rammerne af en stor og velholdt 70’er-villa med rigelig plads til familielivet. I overtager en klassisk gulstensvilla, der råder over et velindrettet stueplan og en brugbar kælder. Sidstnævnte byder på 70 m2 med bl.a. vaskerum og flere disponible rum, der kan give plads til viktualierum, værksted, gildesal eller noget helt fjerde. Kælderen har egen indgang samt spindeltrappe op mod husets ene entré. Boligen er indrettet med to separate værelsesafdelinger, der begge har egen indgang, eget badeværelse og henholdsvis to og tre værelser. Der er altså rig mulighed for, at familiens teenagere kan få deres egen afdeling, der tilmed kan indrettes med et tekøkken i fordelingsgangen. Alt det bindes sammen af hjemmets gode opholdsrum, hvor pladsen endnu engang er et nøgleord. I møder et rummeligt køkken-alrum og to store stuemiljøer, der sætter scenen for både hverdagslivet og familiefester. Huset er velholdt, så I får et godt udgangspunkt for at modernisere, og I kan sætte jeres eget præg, hvor I ønsker det. På grænsen mellem inde- og udelivet finder I også en hyggelig udestue, der fungerer som et ekstra opholdsrum en stor del af året. Udestuen vender mod syd, så sollyset strømmer ind gennem de store vinduer, mens en dobbeltdør åbner op til haven, hvor også fliseterrassen orienterer sig mod syd. Huset ligger på en 1.096 m2 stor grund, så der er dejligt med luft omkring jer samt god plads til både boldspil og køkkenhave. Jeres nye hjem indrammes af en hyggelig by med alt til hverdagen, smuk natur i nærområdet og gang i foreningslivet. Her er bl.a. folkeskole og friskole samt pasningstilbud, idrætshal og Dagli’Brugsen, og så er der ikke mere end ti kilometer til bylivet i stemningsfulde Svendborg. Prikken over i’et er naturligvis den fantastiske natur, for her på Sydfyn er I omgivet af både vand, skov, bakker og dale. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.852 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.567 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge