SCENEN ER SAT FOR ET HYGGELIGT FAMILIELIV, billede 1 af 8
1 / 8

Tjørnevej 1

5762 Vester Skerninge

Fra Brikk

1.345.000 kr.

11.496 kr/m²

Ejerudgift 1.227 kr./md.

  • 117 m²
  • 757 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landsbycharme, hyggelige stunder i haven og en bekvem hverdag i naturskønne omgivelser. Alt det bliver en integreret del af tilværelsen her. I skal nemlig se nærmere på en god etplansvilla, der kan blive et rigtig dejligt hjem for den lille familie eller par i forskellige af livets faser. Velkommen til Hundstrup, hvor grønne vidder og hverdagens fornødenheder samles omkring adressen, mens Svendborg nås efter mindre end 20 minutters kørsel. Indretningen fungerer helt perfekt. På den ene side af entréen kan I tilgå tre værelser og et godt badeværelse. I modsatte ende af boligen får samværet ideelle betingelser, hvor en stor vinkelstue indrammer køkkenet, ligesom et bryggers også byder jer velkommen indenfor og giver plads til praktiske vaske-/tørrefaciliteter. Om I vil flytte ind og nyde huset, som det er, eller sætte jeres eget præg og for eksempel åbne op til et kæmpe køkken-alrum er fuldstændig op til jer. Der er også forudsætninger for et udeliv, hvor I kan veksle mellem afslapning, haveprojekter og leg på plænen. Først kører I bilen op i en grusindkørsel, der møder jer med en carport og garage, som begge åbner ind mod den hyggelige have, hvor et udhus sørger for ekstra opbevaringsplads. En masse grønt blomstrer fint heromme, og der er flere skønne kroge, som indbyder til roligt tempo og mange timer udendørs i godt selskab. Stuen forlænges af en terrasse, der er delvist afskærmet, mens en anden er overdækket og derfor som skabt til at sidde ude fra forår til efterår. Det, at I bosætter jer i et godt lokalsamfund, sætter blot prikken over i'et. Nærmiljøet er hyggeligt, og der er rig mulighed for at komme ud under åben himmel, da den sydfynske natur folder sig flot ud omkring landsbyen med grønne vidder, skov og marker. Der hersker også et godt foreningsliv, og det hele følges op af en nem og velfungerende hverdag, hvor I har ganske få kilometer til både skoler, børnepasning, indkøbsmuligheder og idrætsaktiviteter. Rejsetiden til Svendborg lyder samtidig på mindre end 20 minutter, mens Odense venter efter tre kvarter bag rattet. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.227 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.541 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge