Søvej 6, Ollerup, 5762 Vester Skerninge, billede 1 af 1

Søvej 6

5762 Vester Skerninge

Fra Nybolig

995.000 kr.

8.728 kr/m²

Ejerudgift 1.325 kr./md.

  • 114 m²
  • 702 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med skøn have og attraktive familierammer i Ollerup Velkommen til en velholdt og indbydende villa i Ollerup, hvor en funktionel indretning, gode opholdsrum og en dejlig have skaber en attraktiv ramme om familielivet. Boligen byder på 114 m² og rummer fire værelser, som giver gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse stue med direkte adgang til have og udestue. De store glaspartier sikrer et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads. Hertil kommer et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder. Udenfor venter en 702 m² stor, privat og ugeneret have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. De store træer tilfører karakter og atmosfære, mens de flisebelagte opholdsarealer indbyder til udeliv. Der er desuden mulighed for køkkenhave eller andre personlige haveprojekter. Til ejendommen hører carport med god opbevaringsplads. Beliggenheden i Ollerup er særligt attraktiv for børnefamilier. Ollerup Børnehus, Ollerup Friskole og den lokale Brugsen ligger tæt på, mens der kun er ca. 1,1 km til Ollerup Sø og skov. Her får I en velfungerende villa, der kombinerer gode familierammer med nærhed til både hverdagens fornødenheder og naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.325 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svendborg

63217080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge