Landlig idyl, ro, natur og højt til himlen – med skøn udsigt til de åbne marker., billede 1 af 3
1 / 3

Åbyvej 50

5762 Vester Skerninge

Fra Home.dk

795.000 kr.

4.492 kr/m²

  • 177 m²
  • 1535 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1535 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Hundstrups skønne, landlige omgivelser finder I denne spændende ejendom, hvor ro, natur og plads går hånd i hånd. Her får I en prisvenlig bolig med flere flotte og indflytningsklare rammer, kombineret med gode muligheder for at sætte jeres eget præg på ejendommen. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum og stue, hvor de mørkegrønne stilrene køkkenelementer står flot i kontrast til de lyse vægge og de store vinduespartier. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald og en fin forbindelse til haven og de grønne omgivelser. Fra opholdsrummene er der adgang til værelser, som giver gode muligheder for at indrette boligen med både soveværelse, børneværelser og kontor. Hertil kommer et pænt badeværelse med både badekar og separat bruseniche samt praktiske bryggers- og entréfaciliteter. Ejendommen bærer fortsat præg af sin alder og landlige karakter, og der er enkelte områder, hvor en modernisering vil være oplagt. Det giver samtidig mulighed for at tilpasse boligen efter egne ønsker og behov, mens de gode rammer og boligens eksisterende kvaliteter bevares. Udenfor venter en grøn og ugeneret have med store træer, buske og gode opholdsarealer. Fra grunden er der kig ud over de åbne marker, og her mærker man for alvor den ro og frihed, som følger med livet på landet. Der er god plads til både udeliv, leg, haveprojekter og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage, som giver gode muligheder for værksted, hobby, opbevaring eller pladskrævende fritidsinteresser. En ejendom med en skøn landlig beliggenhed, en god boligindretning og masser af plads – både inde og ude. Her er de gode rammer på plads, mens der stadig er mulighed for at udvikle ejendommen og gøre den til sin helt egen. Her får I plads til livet – og friheden til at forme rammerne omkring det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge