Ålborgvej 31

Sjælden villa med fjordudsigt og en af Hadsunds mest attraktive beliggenheder Velkommen til denne charmerende villa fra 1925 – en ejendom, der sjældent udbydes og som kombinerer klassisk arkitektur med en exceptionel beliggenhed. Med sine 153 m² bolig og en enestående grund på hele 5.651 m² får du her et hjem, der placerer sig som en af de højst beliggende boliger i Hadsund. Fra både have, terrasse og flere af husets rum kan du nyde en smuk, rogivende udsigt over Mariager Fjord, som skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Her får du mulighed for at bo i fredfyldte omgivelser – og samtidig være midt i byen. Indbydende bolig med klassiske detaljer og plads til fremtidsplaner Indenfor møder du en charmerende bolig, hvor solide materialer og originale detaljer giver huset sjæl og karakter. De to stuer i åben forbindelse skaber et indbydende opholdsmiljø med godt dagslys og en naturlig samhørighed mellem rummene. Det centralt placerede køkken binder entré, stue og førstesal sammen og udgør hjertet af hjemmet – et oplagt sted at samles til hverdagens måltider. I stueplan finder du også et praktisk badeværelse og vaskerum, der er med til at gøre hverdagen nem. På førstesalen venter tre gode værelser og et separat toilet, som giver familien fleksibilitet, hvad enten der ønskes børneafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelser. Kælderen rummer et disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobby. Enestående grund midt i byen – privat, rummelig og med fjordudsigt Husets udendørsarealer er noget helt særligt. Den store terrasse er oplagt til grill, solrige dage og hyggelige aftener, og haven breder sig ud over en imponerende grund, der sjældent ses i Hadsund midtby. Her er plads til både leg, køkkenhave, dyrehold eller blot stille stunder i grønne omgivelser. Den høje placering giver en fornemmelse af privatliv og udsigt, som normalt hører mere landlige ejendomme til – men her får du det hele lige i hjertet af byen. Den store garage og det separate værksted giver desuden optimale rammer for den pladskrævende hobby eller ekstra opbevaring. Attraktiv beliggenhed og stærkt investeringspotentiale Med sin kombination af bynær bekvemmelighed og rolig, naturskøn atmosfære er ejendommen ideelt placeret. Indkøb, skole og offentlig transport nås på under 10 minutter, og alligevel føles det, som om ejendommen ligger i sin egen fredfyldte verden. Som en ekstra bonus rummer den store grund et interessant udviklingspotentiale: Der har tidligere været forespørgsel om udstykning med henblik på tæt-lav bebyggelse, hvilket gør ejendommen yderst attraktiv både for familier, der ønsker god plads, og for investorer, der ser værdien i den sjældne grundstørrelse og centrale placering.